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10月18日，国新办举行前三季度国民经济运行情况新闻发布会。关于近期受到凡俗热心的房地产阛阓问题，国度统计局副局长盛来运在回复封面新闻记者发问时示意，党中央、国务院高度醉心房地产行业，出台了一系列踏实房地产的优化计谋。房地产的优化计谋作用在赓续开释。

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关于房地产收复情况不足预期的宗旨，盛来运示意，计谋的弘扬要有个经由，毕竟房地产总体上处在一个退换阶段，是以后期一经要合手好计谋的落实。

国度统计局副局长盛来运。图片着手：国新办

国度统计局当日发布的数据认识，前三季度，房地产成就投资下落9.1%。寰宇商品房销售面积84806万平方米，同比下落7.5%；商品房销售额89070亿元，下落4.6%。

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“从计谋施行的初步情况来看，积极效应一经有的。”盛来运指出，房地产投资在不绝下落，但降幅是在收窄的。另外，从9月份一些数据简短测算来看，环比是在改善的，比如商品房销售面积9月是负的10.2%，但比8月份改善了2个百分点。还有房地产成就投资，9月是负的11.8%，8月是负的10.8%。房地产新开工面积，9月降幅亦然收窄的，何况是大幅收窄。另外还有一个数据，9月份70个大中城市商品住宅来回量的数据，新址和二手房盘算推算数据在9月当月转正，环比增长2.8%，从4月以来，在教育5个月下过期初度转正。

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“从这些谋略数据来看，咱们认为房地产的优化计谋作用在赓续开释，有积极效应。”盛来运示意，房地产退换有益于房地产向高质料发展标的转型。我国房地产从2003年住房商品化纠正初始，到2020年，快要20年时候，房地产赓续保持高增长。从2003年到2020年，房地产投资年均增长19.9%，商品房销售面历年均增长10.8%，商品房销售金额年均增长20.3%，房地产赓续高速扩展，为阿谁时期的中国经济保持高速增长和中高速增长作出了紧迫孝顺。然而，房地产也像其他产业相通，不可能赓续保持高增长，到了一定阶段，出现退换是很频频的，这种退换有益于淘汰过期产能，有益于结构优化，尤其有益于房地产业高质料发展。咫尺的退换有益于后期发展。

封面新闻记者发问。图片着手：国新办

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盛来运示意，房地产赓续高质料发展，一经有很强的复旧的。从发展阶段来讲，我国咫尺还处在经济转型升级和高质料发展阶段，东谈主均GDP刚跳动1.2万好意思元，何况城镇化率按常住东谈主口统计是65.2%，按户籍东谈主口统计城镇化率才47.7%。是以，城镇化无论从数目一经质料来看，皆有较大普及空间。这就意味着刚性需乞降改善性需求一经较大的。另外，我国达成了全面小康，天然屋子总量已达400亿平方米支配，但结构上看中小户型偏多，跟着东谈主们生流水平提高，住房改善性需求后劲也吊唁常大的。

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“从这些基本面情况来看，咱们认为中国的房地产达成高质料发展、可赓续发展78ky开元国际下载，仍然有坚实复旧。是以，不可说房地产一退换，民众就以为没底，这是不适宜中国经济发展阶段变化的。”盛来运说。